Ako postupovať pri financovaní kúpy nehnuteľnosti / Nutnosť poveriť advokáta ako úschovníka

Pri financovaní kúpy nehnuteľnosti v Rakúsku, bude financujúca banka trvať na poverení advokáta ako úschovníka. Narozdiel od Slovenska, banky v Rakúsku v praxi neponúkajú vinkulované účty.

To znamená, že banka financovanú kúpnu sumu prevedie len poverenému advokátovi na jeho úschovný účet.

Banka na tieto účely uzatvorí zmluvu s advokátom, v ktorej sa advokát zaviaže vykonať vklad záložného práva banky do katastra. Financujúca banka bude iba po uzatvorení priamej zmluvy s advokátom ochotná vyplatiť financujúci úver.

Mame obsiahle skúsenosti s kúpnymi zmluvami a vieme zabezpečiť taktiež služby úschovníka a vykonať vklad do katastra za paušálnu sumu 2% z kúpnej ceny (+ výdavky v hotovosti, + 20% DPH).

______________________________________

# advokat rakusko # pravnik rakusko # kupna zmluva # zmluva # kupa nehnutelnosti v rakusku # byt rakusko predaj # rodinny dom rakusko predaj # byvanie rakusko #obchodne pravo rakusko # podnikove pravo rakusko # pravo nehnutelnosti rakusko # korporatne pravo # sudny proces rakusko # zaloba rakusko # exekucia rakusko # podnikanie rakusko